冷却塔是空气的过滤器，空气中的尘埃、自来水带进的沉积物及粘泥，会积聚在冷却塔盘上，如不及时清除，将会随水循环带进管道和冷凝器，造成结垢和引起垢下腐蚀。为使其危害降低到最低程度，必须每月定期冲洗水塔及散热填料，以保持循环水的清洁度。
空调机运行时，由于冷却塔上水份的飘散或者排污操作等原因，使循环水中的药剂浓度下降故需及时补水。
投加缓蚀阻垢剂的方式：
夏季人工投加，频率为每7-10天加一次；
冬季人工投加，频率为每10-13天加一次；
每月取补充水、循环水等代表性水样，测定PH值、悬浮物、硬度、碱度、总铁、总铜、细菌数等项目，计算循环水的浓缩倍数和水处理药剂浓度的项，掌握系统具体的运行规律，并使浓缩倍数和药剂浓度稳定在一定范围。
水塔清洗根据水质化验结果及水塔表面的污糟程度决定清洗时间，一般每月一次。